O ile pragniemy wynająć mieszkanie, to pierwszym krokiem, jaki powinniśmy stworzyć, jest znalezienie stosownej oferty. Już na tym początkowym stadium możemy napotkać wiele trudności, bo dobre oferty wynajmu znikają dosłownie w oka mgnieniu. Coś, co jeszcze dzisiaj jest dostępne, następnego dnia znika już bezpowrotnie, a my musimy zaczynać własne poszukiwania od nowa. Mieszkania do wynajęcia Ursus to bardzo ciężki kawałek rynku i podczas poszukiwania powinniśmy mieć świadomość tego, że może to długo potrwać.
Kiedy już znajdziemy jakieś bieżące ogłoszenia i właściciele mieszkań umówią się z nami na ich oglądanie, przychodzi czas na oddzielenie ziarna od plew. Nie jest to wcale łatwe, bo w wielu przypadkach odpowiedź musimy dać szybko, a zorganizowanie kilku wizyt w mieszkaniach powiedzmy w ciągu tygodnia, wymaga nie lada gimnastyki. Mieszkania Malichy w każdej chwili powinny być wybierane wedle standardu. Nie ma co kierować się niskimi kosztami, no prawdopodobnie że fundusze są bardzo ograniczone. W każdym momencie powinno się zwracać uwagę między innymi na to, jak mieszkanie wygląda i czy będzie nam się w nim bardzo miło mieszkało. Musimy również przyjrzeć się bliżej wnikliwie opisanej nam umowie tak, żebyśmy nie zostali zmuszeni do czegoś, co mogłoby nam nie odpowiadać. Powinniśmy poprzednio zapoznać się z tym, ile mieszkania Warszawa kosztują w danym rejonie tak, ażeby nie przepłacić. W każdym wypadku powinieneś się też starać negocjować cenę tak, by finalnie zapłacić za mieszkanie mniej. Na samym końcu, gdy zdecydujemy się już na konkretne mieszkanie, powinno się wyłącznie podpisać umowę.
